Bitexco Financial Tower 42 USD/m2 Le Meridien Saigon 280 USD/month Vietcombank Tower 40 USD/m2 Deutsches House 65 USD/m2 AB Tower 3 USD/m2 Etown Central 24 USD/m2 Paxsky De Tham 29 USD/m2 Saigon Trade Center 650 VNĐ/m2 P&T Office Building 850 USD/month Phuong Tower 36 triệu/tháng Smart View Building 25 USD/m2 Gic TOwer 3 22 USD/m2 Kim Xuan Gia Building 1400 USD/month TV Office 14 USD/m2 GIC Tower 14 USD/m2 GIC Đong Tay 18 USD/m2 SIAM Tower 28 USD/m2 Me Linh Point Tower 950 ngàn/m2 Vincom Center 33 USD/m2 Green Power 30 USD/m2 PDD Office Building 900 ngàn/m2 SCPC Building 23 USD/m2 Paxsky 144 30 USD/m2 Saigon Centre (Tower 2) 50 USD/m2 Maritime Bank Tower 23 USD/m2 Miss Ao Dai Building 30 USD/m2 LANT Building 32 USD/m2 Pax sky Building 24 USD/m2 IDC Building 20 USD/m2 Nam Minh Long 22 USD/m2 BIDV Building 22 USD/m2 Nikko Building 21 USD/m2 KBC Holding 15 USD/m2 GIC Building 69D2 14 USD/m2 Labonita Tower 18 USD/m2 Thuy Loi 4 Building 12,1 triệu/tháng HATA BUILDING 13.5 USD/m2 Office 168 15 triệu/tháng Halo Office 14 triệu/tháng WH Office D4 18 triệu/tháng HC Tower 12 USD/m2 Anh Dang Building 900 USD/month D.C Tower 25.3 USD/m2 GIC Building 5 24 USD/m2 THIEN AN BUILDING 30 triệu/tháng Pax Sky 3 35 triệu/tháng Itaxa House (Block B) 23 USD/m2 Y Ban Office Building 17 USD/m2 Yoco Building 27 USD/m2 M Plaza 45 USD/m2 Miss Ao Dai 25 USD/m2 Saigon Trade 1 USD/m2 Lim Tower 2 26 USD/m2 Viettel Complex (Tower 2) 22 USD/m2 ACM Building 20 USD/m2 Pearl Tower 31,9 USD/m2 Dreamplex Building 19 USD/m2 IMC Tower 22 USD/m2 Sai Gon Pearl Office 23 USD/m2 Hung Binh Building 20,9 USD/m2 SPT Building 17 USD/m2 Golden Building 20,9 USD/m2 Sunflower Office 16 USD/m2 An Phong Tower 17 USD/m2 The Vista Building 23 USD/m2 WH 13c 20 triệu/tháng Win Office 17 triệu/tháng WH 13B 15 triệu/tháng Avenis Building 18 USD/m2 Nam Giao 1 Building 18 USD/m2 Phuong Long Tower 23 USD/m2 Thien Hong Building 16 USD/m2 WH Office 23 triệu/tháng Zen Plaza 26 USD/m2 Alpha Tower 2 23 USD/m2 Golden Sea Building 23 USD/m2 Lutaco Tower 17.5 USD/m2 The Prince Residence 10 triệu/tháng GIC Cmt8 14 USD/m2 TTA Building 16.5 USD/m2 Vien Dong Building 17 USD/m2 Wasaco Building 2 18,7 USD/m2 GIC Building 14 USD/m2 GIC 9 10 USD/m2 Paxsky NTMK 27 USD/m2 VNO Buidling 29 USD/m2 Central Park Office 19 USD/m2 VVA Tower 22 USD/m2 Khang Thong Building 17 USD/m2 Paxsky NCT 28 USD/m2 Toà nhà Tổng Công Ty 319 20 USD/m2 Cong Hoa Garden 16 USD/m2 PaxSky UVK 16 USD/m2 Gia Thy Building 12 USD/m2 SGCL Office Building 22 triệu/tháng Thoi Dai Building 14 USD/m2 Hong Bang Building 20 USD/m2 QTSC 9 Building 385 ngàn/m2 Empress Tower 30 USD/m2 Cavi Building 12 USD/m2
CENREA Group
Hotline:
0985817857
PHÒNG KINH DOANH
Phan Thanh Tùng
Manager
0908442698
tung.phan@vn.cenrea.com
Gửi email

Cao ốc văn phòng Star Building

Mạc Đĩnh Chi - Quận 1
Tp. Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ: - Tên cao ốc: STAR BUILDING - Địa chỉ: 33 Ter – 33 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đakao, Quận 1, Tp. HCM. THÔNG TIN CHUNG: - Thiết kế: Công ty TNHH Xây Dựng An Phong. -...

Thông tin chi tiết về Cao ốc văn phòng Star Building

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

VỊ TRÍ:

- Tên cao ốc: STAR BUILDING

- Địa chỉ: 33 Ter – 33 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đakao, Quận 1, Tp. HCM.

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

THÔNG TIN CHUNG:

- Thiết kế: Công ty TNHH Xây Dựng An Phong.

- Ngày hoàn thành: Tháng 10/ 2007

- Kiến trúc: Nagecco

- Thầu chính: Công ty TNHH Xây Dựng An Phong.

- Thầu phụ M&E: Công ty TNHH An Lộc.

- Quản lý dự án: Công ty Resco Head.

- Quản lý tòa nhà: Công ty TNHH Xây Dựng An Phong.

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

Đặc điểm kỹ thuật tòa nhà:

1. TỔNG THỀ:

- Mô tả: 11 tầng gồm 10 tầng và 1 hầm

- Tổng diện tích cho thuê: 4,740.37 m2

- Diện tích sàn điển hình: 484.59 m2/sàn (sàn 02 – 09)

- Chiều cao từ sàn đến trần: 2.57m

- Tải trọng: Sàn văn phòng 250 Kg/ m2, cầu thang 250Kg/ m2.

- Bãi giữ xe: Xe ô tô: Đậu tại tầng hầm tòa nhà (công suất 15 chỗ), Xe máy: Đậu tại tầng trệt tòa nhà (công suất 100 chỗ)

- Giờ làm việc: 7:30am – 6:00pm (Thứ 2 – Thứ 6); 8:00am – 12:00pm (Thứ 7).

Tuy nhiên, tòa nhà cung cấp dịch vụ an ninh 24/24 giờ.

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

2. NỘI THẤT BÊN TRONG:

- Sảnh: Sàn hoàn thiện đá granite, cửa kính 2 cánh.

- Cửa thoát hiểm: thời gian chống cháy 90 phút.

- Cửa sổ: Cửa kính có màn che.

- Trần: Tấm thạch cao

- Tường hoàn thiện: Tường gạch sơn hoàn thiện Jotun và cửa sổ kính cao cấp.

- Toilet: Vách và sàn ốp lát đá granite EURO, thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO.

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

3. M&E:

- Nguồn điện khẩn cấp: Được dự phòng 100% với hai máy phát điện 500 KVA & 150 KVA, ATS, và UPS (Uninterruptible Power Supply), nguồn điện 400KVA phủ khắp các tầng của tòa nhà.

- Máy điều hòa: Daikin – hệ thống điều hòa hai khối (Conceal)

- Thang máy: Schindler (11 người ) – Vận tốc: 1.6 m/s (mét/ giây)

- An ninh: 24/24 với camera kĩ thuật số CCTV

- Hệ thống phòng cháy: Hệ thống phun chống cháy, ống thông khói và cuộn ống dẫn nước.

- Mức sáng: 60,000 lux fluorescent ánh sáng ban ngày.

- Viễn thông, Hỗ trợ dịch vụ IT: IDD Telephone Hub, Trunks cho ADSL internet

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

4. LỜI KẾT:

- Văn phòng cho thuê quận 1 Star Building có tiêu chuẩn kiến trúc cao và những điểm nổi bật về M&E ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Các đối tác có thể tận hưởng quan cảnh tuyệt đẹp ngay từ văn phòng cùa mình.

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

THÔNG TIN TÒA NHÀ

1. NHỮNG TIỆN ÍCH:

- Hầm giữ xe ô tô và khu vực giữ xe máy.

- CCTV và an ninh 24/24.

- 02 thang máy, sức chứa 11 người (Schindler – Đức), 1.3 mét rộng x 1.3 mét dài x 2.1 mét cao.

- Nguồn cấp điện liên tục (UPS), ATS và 02 máy phát ngăn việc cắt điện suốt 24 giờ liên tục trong 365 ngày bao phủ khắp các tầng của tòa nhà.

- Chiều cao trần: 2.57m

2. DIỆN TÍCH CÒN TRỐNG:

- Unit B – Tầng 5: 131.27 m2

3. GIÁ THUÊ:

US$ 17.00++ / m2/ tháng.

4. VAT: 10% giá thuê, phí quản lý và các khoản phải trả khác.

5. THỜI HẠN THUÊ TỐI THIỂU: 2 năm

6. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TIỀN THUÊ VĂN PHÒNG: Theo quý hoặc mỗi tháng

7. TIỀN ĐẶT CỌC: 3 tháng bao gồm tiền thuê & phí quản lý cộng 10% VAT.

8. PHÍ QUẢN LÝ (m2): US$ 5.00 / m2/ tháng, bao gồm:

- Hệ thống điều hòa không khí trong suốt thời gian hoạt động.

- Phòng cháy ở các khu vực với hệ thống báo khói, hệ thống vòi phun, kính an toàn, Chuông báo, ống mềm chữa cháy.

- 24 giờ cung ứng dịch vụ an ninh với camera kĩ thuật số trong những khu vực chung.

- Dọn dẹp, kiểm soát côn trùng,…, điểm tập kết rác ở các khu vực thông thường.

- Ánh sáng cường độ tiêu chuẩn ở các khu vực chung từ 7:00am đến 9:00pm, hệ thống chiếu sáng với mức năng lượng phù hợp từ 9:00pm đến 7:00am

- 100% điện dự phòng bởi 2 máy phát 500kVA & 150kVA

- Hệ thốngUPS (Nguồn cấp liên tục).

- 02 thang máy Schindler với sức chứa 11 người, nội thất sang trọng, đẹp.

- Tiện nghi cao cấp cho cả toilet nam và nữ.

- Nguồn nước cho phòng vệ sinh và dịch vụ bảo trì kèm theo.

- Chi phí bảo trì cho các thiết bị của tòa nhà.

- Lương và chi phí cho quản lý tòa nhà.

- Các hạng mục khác liên quan kèm theo.

9. ĐIỀU KHOẢN TIÊU CHUẨN CỦA ĐƠN VỊ CHO THUÊ:

- Trần treo với hệ thống ánh sáng, vòi phun chữa cháy, đầu báo khói và hệ thống điều hòa không khí.

- Tường ốp gạch và trần thạch cao cho các không gian mở.

- Sàn bê tông: tải trọng 250Kg/ m2.

10. CHI PHÍ THUÊ & PHÍ QUẢN LÝ KHÔNG BAO GỒM:

- Bãi giữ xe ô tô: US$ 150.00 / Chỗ / tháng không gồm 10% VAT.

- Bãi giữ xe máy: US$ 5.00 / chỗ / tháng (đậu chỉ trong thời gian hành chính) không gồm 10% VAT.

- Chi phí điện tiêu thụ theo đơn giá hiện hành.

- Hệ thống điều hòa ngoài giờ hành chính:

  1. US$ 14.56 / khu (60-100m2)/giờ.
  2. US$ 21.84 / 02 khu (200-300m2)/giờ.
  3. US$ 29.08 /sàn (480m2)/giờ.

- Điện, ADSL Internet, cáp quang,....

- Công tác bảo trì không bao gồm trong phí dịch vụ: Điện thoại, kết nối internet, và hao tổn hàng tháng.

- Dọn dẹp vệ sinh bên trong khu vực của khách thuê.

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

Cao ốc văn phòng Star Building Quận 1

Gửi bình luận: